1988〜1998年築, 専有面積62.21㎡〜82.21㎡の平均販売価格
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ロワールマンション前原2
福岡県糸島市潤二丁目
/ 糸島高校前駅 徒歩7分
1993年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
2,407万円
33.3万円/㎡
1,888
2,234
2,580
2,925
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,234万円〜2,580万円
30.9万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月29日
ロワールマンション前原2
2,480万円（34.3万円/㎡）/ 2階 / 72.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は27.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 2,480万円 | 34.3万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 2,280万円 | 37.6万円 | 6階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 2,580万円 | 35.8万円 | 2階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,390万円 | 19.3万円 | 2階 | 72.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 1,490万円 | 20.7万円 | 2階 | 72.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,580万円 | 21.9万円 | 2階 | 72.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,390万円 | 22.9万円 | 2階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 2,099万円 | 34.6万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,298万円 | 21.4万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/17 | 1,380万円 | 22.8万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 1,899万円 | 31.3万円 | 6階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 1,990万円 | 32.8万円 | 6階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,480万円 | 24.4万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 26.1万円 | 5階 | 60.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 1,360万円 | 22.4万円 | 7階 | 60.64㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2023/12/27 | カーサ大入I 糸島市二丈福井 | 大入駅5分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.89㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/06 | じゅうグランドマンションシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅14分 | 1,650万円 | 27.2万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/24 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,530万円 | 26.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/01/28 | 九観カーサー美咲ケ丘 糸島市荻浦一丁目 | 美咲が丘駅8分 | 1,850万円 | 25.9万円 | 71.5㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/13 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 2,090万円 | 26.3万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,850万円 | 26.2万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ネオハイツ前原 糸島市前原東二丁目 | 糸島高校前駅14分 | 2,250万円 | 30.7万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/08/28 | ロワールマンション前原 糸島市前原東一丁目 | 筑前前原駅8分 | 1,750万円 | 31.6万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/01 | サーパスシティ前原弐番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅10分 | 2,200万円 | 31.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/17 | フィネス5 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,880万円 | 26.5万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/29 | サーパスシティ前原壱番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 2,290万円 | 31.9万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サーパスシティ前原参番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅9分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 68戸 | SRC |
| 2025/11/20 | スリーエー前原 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅6分 | 2,199万円 | 31.4万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。